Interkommunales Gewerbegebiet Plütscheid / Feuerscheid

das Gewerbegebiet mit den vielen entscheidenden Standortvorteilen


Planungsmodell
Planungsbüro Lenz & Partner, Winterspelt




Lage

überregional bedeutsam am Schnittpunkt der beiden Verbandsgemeinden Prüm und Arzfeld
direkte Verkehrsanbindung zur A 60 / E 42 (1 km zur Anschlussstelle Waxweiler / Schönecken)
im Westen der Eifel (Länderdreieck Deutschland-Belgien-Luxemburg)


Größe und Entfernungen

Plangebiet:

Nettobauflächen
(Gewerbe- und
Industrieflächen):
48 ha

22 ha


Die Grundstücksparzellierungen und Bebaubarkeiten lassen Raum für vielschichtige Ansiedlungsmöglichkeiten und bieten Wachstumspotentiale für "klassische" kleine und mittlere Betriebe.

Entfernungen:
Prüm
Bitburg
Trier
Köln
Aachen

belgische Grenze
Brüssel
luxemb. Grenze
Stadt Luxemburg

Flughafen Frankfurt / Hahn
Flughafen Luxemburg
Flughafen Köln / Bonn
18
18
47
122
121

30
206
28
85

87
85
131
km
km
km
km
km

km
km
km
km

km
km
km


Intention

Berücksichtigung unterschiedlicher Ansiedlungsprofile künftiger Betriebe, Ausrichtung der Planungen an der betrieblichen Nachfrage


Städtebauliche Rahmenplanung

mit klarem Verkehrsleitsystem, mit einer an der Vermarktungsstrategie orientierten Gestaltungskonzeption, mit eigenem Werbekonzept für das Gesamtgebiet


Überschaubarkeit

Erschließung in fünf Bauabschnitten, Bauabschnitte jeweils für ca. 10 Betriebe;
1. Bauabschnitt mit Nettobauflächen von 5,5 ha.

Den Lageplan des I. Bauabschnittes mit Grundstücksangaben als pdf-Dokument
können Sie hier einsehen.


Realisierung

Beginn der Erschließung geplant: 2005,
die tatsächliche Umsetzung ist von der Flächenvermarktung abhängig.
Der Bebauungsplan wird in Kürze rechtskräftig.

An die ersten förderfähigen Betriebe können erschlossene und baureife
Flächen für 9,00 € / qm verkauft werden.


Kontakte

Verbandsgemeindeverwaltung Prüm
Herr Anton Karp
Tiergartenstraße 54
D-54595 Prüm
Fon +49 / 65 51 / 94 32 11
Fax +49 / 65 51 / 94 31 33
E-Mail: toni.karp@vg-pruem.de
Verbandsgemeindeverwaltung Arzfeld
Herr Erwin Pütz
Luxemburger Straße 6
D-54687 Arzfeld
Fon +49 / 65 50 / 97 41 22
Fax +49 / 65 50 / 97 41 63
E-Mail: erwin.puetz@vg-arzfeld.de


Links
Ortsgemeinde Feuerscheid: www.feuerscheid-eifel.de
Ortsgemeinde Plütscheid www.pluetscheid.de
Verbandsgemeinde Arzfeld www.vg-arzfeld.de


Pläne und Karten


Lageplan
Planungsbüro Lenz & Partner, Winterspelt
zur größeren Darstellung auf den Plan klicken oder hier

Bebauungsplan
Planungsbüro Lenz & Partner, Winterspelt
(zur größeren Darstellung auf den Plan klicken oder hier)



Lageplan zu den einzelnen Gewerbeflächen im I. Bauabschnitt mit Grundstücksgrößen
Planungsbüro Lenz & Partner, Winterspelt
(zur größeren Darstellung als pdf-Dokument auf den Plan klicken oder hier)